פברואר 2021 עדכונים מקצועיים במיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומע"מ חברות וחברים שלום רב, מספר חידושי מס מן העת האחרונה אשר מצאתי אותם חשובים במיוחד עבורכם, עם מסר קטן לצידם. קריאה מהנה! 1. רשות המסים מאריכה את הקלות המס לאור התארכות תקופת המגפה הממשלה החליטה על הארכת הקלות המס בתחום דירות המגורים. מתברר כי תקופת הקורונה …
נובמבר 2020 עדכונים מקצועיים במיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומע"מ חברות וחברים שלום רב, מספר חידושי פסיקה ותקנות חדשות מן העת האחרונה עם מסר קטן לצידם. קריאה מהנה! פס"ד בית חוסן בע"מ – הוצאת שותף באמצעות רכישה עצמית של מניות חב' בית חוסן הינה חברה אשר בבעלותה בית אבות בנהריה. הינה איגוד מקרקעין. החברה בבעלות מספר …
עורכי דין על הכוונת של פקיד השומה בתקופה האחרונה אנו מזהים מגמה ההולכת וגוברת בקרב פקידי השומה, דגש על פקיד שומה תל אביב 3 המטפל בתיקי עורכי הדין באזור תל אביב. על רקע שוק הנדל"ן השורי עורכי דין רכשו לא אחת נכסים ומכרו ברווח ניכר. הדוחות מעוררי הענין הם דוחות שנתיים בהם ההכנסה מעריכת דין …
פחת שלא נוכה בהשכרת דירה – יבוטל! לא אחת אנו נתקלים בעת עריכת שומות של נכסים מסחריים במקרים בהם הפחת לא נתבע בניכוי באופן שוטף כנגד ההכנסות מדמי שכירות. שולם מס הכנסה מלא על דמי השכירות אך פחת מסיבה כזו או אחרת לא נוכה. עמדת מנהל מס שבח במשך שנים היתה נוקשה. הגם שלא נוכה …
התמודדות מעשית עם הלכת לשם ובירן וחוזר רשות המסים את הלכת לשם ובירן סקרתי במידעון מס' 32, כמו גם את עמדת רשות המסים כפי שפורסמה בטיוטת חוזר שפורסמה. שני ארועים מכוננים אלו הכניסו את בעלי דירות המגורים לכוננות ספיגה. אני סבור כי מי שבבעלותו מספר רב של דירות מגורים ייטב באם ישקול את האפשרויות הבאות. …
מכתב חדש מפקיד השומה לאחרונה אני מדווח כי בעלי דירות מושכרות קבלו פניות מפקידי שומה שונים באזור גוש דן במכתב ובו דרישה למילוי פרטים שונים: פרוט נכסי מקרקעין בישראל ובחו"ל, רישום נכסים על שם ילדים מתחת לגיל 18, אופן מימון הדירות להשכרה, מי מתחזק אותן, מי אחראי על מציאת שוכרים, כיצד נגבה שכר הדירה, ועוד …
מיסוי מקרקעין המס על דמי שכירות מדירות מגורים וטיוטת חוזר של רשות המסים בענין רשות המסים פרסמה נוסח מעודכן של המדריך לתשלום ולהקלות מס על הכנסה של יחיד מהשכרת דירה למגורים בישראל. המדריך אותו ניתן למצוא באתר רשות המסים כולל כמובן פירוט של שלושת מסלולי המיסוי: פטור ממס, חיוב מס בשיעור של 10%, חיוב במס …
"כשכמות הופכת לאיכות" – או מתי הכנסה מדמי שכירות חייבת במס מלא? לפני מספר ימים נפל דבר בתחום המס בישראל עם מתן הכרעת בית המשפט העליון בפרשת שרגא בירן והאחים לשם (ע"א 7204/05+ ע"א 8236/16). השאלה המרכזית בשני פסקי הדין הללו היתה מתי השכרת דירות מגורים עולה כדי "עסק" החייב במס מלא ומתי היא פאסיבית …
מיסוי מקרקעין פיצול צמודי קרקע החוק לפיצול צמודי קרקע יצא לדרך ( חוק התכנון והבניה – תיקון פיצול דירות – הוראת שעה). עסקינן בהוראת שעה לחמש שנים שתאפשר לבתים פרטיים לפצל מהם יחידת דיור נוספת אותה יוכלו להשכיר. בכך מבקשת המדינה להגדיל את היצע הדירות להשכרה באופן שלא יצריך בניה חדשה מחד ויאפשר היצע של …
חברות וחברים שלום רב, רצ"ב פסיקה, עדכונים נבחרים בתחום מיסוי המקרקעין, מס הכנסה ומע"מ והכל מן התקופה האחרונה. לצד הסקירה הקצרה של הדברים כמה מילים שלי לתשומת לבכם. מס הכנסה תזכורת לחלוקת דיבידנדים עד סוף חודש ספטמבר הקרוב במסגרת שינויי החקיקה הדרמטיים מראשית 2017 חוקקה הוראת שעה המאפשרת לחברות לחלק דיבידנד מרווחים צבורים בשיעור מס …
נשמח לעמוד לשירותכם
אין להסתמך על החומר המפורסם באתר ללא קבלת ייעוץ פרטני
